诸暨做工程造价成本-投标报价

诸暨做工程造价成本-投标报价

一般全工地行政用房宜在全工地人口处，以便对外联系；也可以在工地中间，便于全工地。工人用的福利设施应设置在工人较集中的地方，或工人必经之外。生活基地应设在场外，距工地500-1000m为宜。随着我国经济的迅速发展,加强了基本建设力度,在取得成就的同时也出现了一些值得的问题。如某些施工单位为了追求自身的利益，在基建工程上营私舞弊，频频出现高估冒算的现象。根据以往工作，进行工程决算常发现的问题有：多列工程项目、工程量不实、高套定额、乱取费用等问题。为了好并合理使用基建资金,投资效益和建设方利益,加强基建工程决算的工作非常重要。开展工程决算主要从以下几个方面入手。

竣工阶段严格审核工程结算在项目竣工阶段，对承包商提交的竣工结算书进行审核，编制工程审价报告，并进行财务。工程结算的审核是一项非常繁琐的工作，但又是工程投资控制的关键部分。

工程造价工作需要从业人员既要牢固基本知识，又要与时俱进。时代的不断发展要求工程造价人员不断学习新知识、新技术。有一些造价从业人员思想观念落后其业务水平有限，对于新技术、新知识的学习力度不够，工作效率低下，无法在规定的时间内完成造价工作大量工作量，轻则浪费人力、物力等资源，重则造成工期进度延期，甚至造成无法挽回的经济损失。

工程是识别和控制工程内部风险，保障工程顺利执行，公用资金安全、有效的重要措施。建筑工程具有项目周期长、风险程度高、利益复杂等特点，推动建筑工程规范化对建筑企业效率，企业盈利水平，完善内部控制有现实意义。集中对建筑企业工程的规范化建设进行研究，提出实现建筑工程规范化的必要性，指出建筑企业工程中存在的漏洞，并针对性提出改进对策，以健全、科学的单位内部工作促进建筑企业可发展。

尺寸标注。用标高标注出各主要部位的相对高度，如室外地坪、窗台、阳台、雨篷、墙顶、屋顶水箱间及楼梯间屋顶等的标高。同时用尺寸标注的标注立面图上的细部尺寸，层高及总高建筑物两端的定位轴线及其编号外墙面装修。有的用文字说明，有的用详图索引符号表示。

其他方面原因。比如当前普遍存在着设计不精、深度不够以及在施工中由于新增施工项目、施工条件改变等变更设计方案的情况，这些情况的发生会给造价控制工作带来一定的难度和不必要的麻烦，的变更设计方案甚至可能会工程造价严重失控。

基建工程竣工决算是一项综合性较高的业务,在基建工程的基础上,是对施工单位报送的竣工工程造价的复核、修正、审定;是对建设工程造的确认和批准;是建设工程投资一步工作。审核后的竣工决算文件，是综合反映竣工项目建设成果和财务情况的总结性文件，是建设单位和使用单位办理移交新增固定资产价值的依据。

工程部内部计划：改变工作思路积极创新，克服本位思想，相互补缺，同时确定工作目标责任制，实行周计划制度，要求工程部每个员工排周计划，并按照周计划落实工作，主管，对阶段性工作目标进行考核，并与奖金挂钩；第二、加强部门内员工交流，增强员工凝聚力，发挥部门内员工的积极性，挖掘员工潜力，增强员工执行力；第三、要求每个员工认识，公司利益一切，核心价值观；第四、加强自身业务水平的，增强内部交流和外部培训，工作积极、学习、创新的复合型人才；第五、合理内部人员的安排分工，调动积极性，及时内部结构，引进必要的淘汰机制，并招聘适合公司发展的人才。

公平竞争的市场。工程造价的应逐步适应市场经济，让市场决定建设项目价格。这样有利于各施工企业的积极性，努力自身技术水平和水平从而避免被市场淘汰。招投标制度应严格落实“公平、公正、公开、诚实守信”四项基本原则。在之前要认真，严防投标单位围标、串标、以低于恶意竞争等平现象的发生。确定中标单位时，应综合考虑各投标单位的报价和实力，择优选取。

工程量是一切费用计算的基础是的。实施时，根据工程量计算规则和施工图纸工程量，纠正分项工程量计算方面的多算、漏算等不符合定额工程量计算规则的错误。某些施工单位为获利润，往往侥幸心理在工程量上做文章，把部分造的项目，如钢筋混凝土项目加大，甚至把整个结算书上几乎所有项目都加大一点，采取积少成多的手法，从中牟利。因此，抓好这一关键环节，同时还应对以下几个方面给予足够：土方的计算应注意原地面高程、放坡系数、放坡起点的确定值是否合理；砌体的计算应注意是否扣除了门窗、空圈、嵌入砌体的构件等所占的体积；钢筋混凝土工程的计算应划分好梁、板、柱等构件的界限避免重算；钢筋工程的计算应注意钢筋的搭接、锚固、弯钩、弯曲的确定值是否正确；道路工程量应注意不规划交叉口的面积计算；安装与装饰工程量的确定应注意按图纸计算与实地量测相结合。

施工顺序是在施工方案中确定的施工流向和施工中确定的施工流向和施工程序的基础上，按照所选施工和施工机械的要求确定的。在施工进度计划编制时确定施工顺序。

强调限额设计。限额设计是控制工程成本的重要手段，工程项目应合理设定投资限额，设计人员应与造价人员协同配合，在投资限额的范围内进行合理设计，既要项目功能，也要技术指标不被突破，将技术与经济有效融合，从而项目的价值。且整体的设计方案可利用同类建筑工程的技术指标进行科学分析、比较和。另外，设计单位还可通过建立良性的竞争机制，鼓励设计人员对技术、设备等选择进行合理设计，设计方案的合理性和科学性。

工程造价由工程消耗的社会必要劳动时间确定，按企业资质等级只反映了施工企业营业范围的交叉，造成了一个工程有几个不同等级的施工企业都有资格承建的情况，也就出现了同一个单位工程有几个工程造价的现象，如跨度18m的厂房，一、二、三、四级别企业施工就会有四个工程造价，这产生了许多弊端。框内凹槽两侧的封缝材料，一般是由两部分组成。一部分是填缝材料，同时兼具固定作用。多用通长的橡胶压条。第二部分是在填缝材料的上面，注一道防水密封胶，由于硅系列的密封胶耐久性能好，所以应用较多。密封胶要注得均匀、饱满，一般注入深度为5mm左右。

完善施工现场。在施工中，造价控制人员要深入施工现场参与工作，对照图纸对施工情况进行监理查看；收集工程资料，施工动态，协助业主应对因设计变更而产生的费用，及时造价控制目标，为工程结算做好。控制工程变更。在大型的市政工程施工中，工程变更经常出现，但为了控制工程造价，要对其进行有效控制。①要做好图纸的审核工作；②如果不得不进行设计变更，就要尽量将变更提前。因此，要加强变更，先算账后变更，以有效控制工程造价。